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晋江住宅抵押贷款申请材料：
1、晋江拥有稳定职业,提供聘用合同,工作证明,工作证明需要加盖单位的公章等
2、住宅贷款申请人拥有当地抵押住宅的所有权,提供住宅证
3、业务开展城市长期居住和工作在晋江.提供水电费清单,居住证明等
4、办理小产权房产抵押出国留学贷款,商品现房抵押大额消费贷款,公司房屋应急贷款,抵押商住两用住宅大额购物贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等提供贷款人身份证（非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证）
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1、对于晋江抵押现房贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新现房贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押拆迁安置房产助学贷款,商品房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,二手住房抵押助学贷款,抵押按揭购房合同应急贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、晋江抵押现房的面积不能太小,只有面积大于50平米的现房,地理位置也不能太偏僻,这样的现房才能够当做抵押物申请贷款.
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商住房产抵押建筑装修贷款,抵押企业房子应急贷款,全款房屋大额购物贷款,住房抵押建筑装修贷款,抵押商住两用房本助学贷款等房产借款申请步骤：
1、晋江房产借款申请填表
2、受理晋江房产借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记房产及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核房产证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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